Conexões Imobiliárias
Bombinhas não é para qualquer investidor.
É para quem compra antes da valorização.
Por que Bombinhas.
Seis fatores estruturais. Nenhum deles é sazonal.
Escassez
Não se constrói mais terra aqui.
Natureza preservada
O cenário está protegido por lei.
Limite de altura
Menos torres. Mais exclusividade.
Alta procura
A demanda cresce a cada temporada.
Valorização
Histórico acima da média do estado.
Rentabilidade
Locação por temporada, o ano inteiro.
O relógio está correndo.
Bombinhas muda rápido. Quem espera, paga mais caro depois.
Av. Fragata
Nova via estrutural encurta distâncias e abre bairros inteiros.
Infraestrutura
Investimentos públicos elevam o padrão da cidade.
Turismo
Um dos destinos mais procurados do Sul do Brasil.
Pouca oferta de terrenos
Cada lançamento é mais raro que o anterior.
Alto padrão
Construtoras nacionais chegando. O preço médio sobe.
Números, não promessas.
Não vendo imóveis. Vivo Bombinhas.
Cheguei para uma temporada. Fiquei para construir uma carreira.
Mais de 11 anos depois, a Marone existe para um único tipo de cliente: quem quer transformar capital em patrimônio, com quem conhece cada metro desta cidade.
Por que investir conosco.
Especialistas em lançamentos
Acesso antes do mercado.
Pagamento direto com construtoras
Sem intermediários.
Análise de valorização
Cada indicação, testada antes de chegar até você.
Atendimento consultivo
No seu tempo, não no nosso.
Equipe especializada
100% dedicada a Bombinhas.
Pós-venda
A relação continua depois da chave.
Como funciona.
Conversa
Entendemos seu objetivo.
Perfil
Orçamento, prazo, apetite de risco.
Seleção
Só o que faz sentido para você.
Simulação
Retorno projetado, sem surpresas.
Compra segura
Do início à assinatura.
El Chaltén Residence.
Incorporação da CasaGranda. Um único empreendimento, selecionado a dedo.
El Chaltén Residence
O empreendimento
- Fachada contemporânea
- Hall de entrada mobiliado e decorado
- Acesso inteligente
- Elevador de alto padrão
- Sensor de presença nas áreas comuns
- Sistema de monitoramento
- Captação de água da chuva
- Próximo às praias mais belas do Brasil
Piscina, coworking, salão de festas e mais.
Piscina
Salão de festas
Academia
Coworking
Brinquedoteca
Sala de jogos
Tipologias
Apartamento tipo
- 301 a 701 / 302 a 70280,00 m²
- 303 a 70393,83 m²
- 304 a 70480,82 m²
- 305 a 70580,35 m²
Sacada com churrasqueira.
Cobertura
- Cob. 801149,10 m²
- Cob. 802149,10 m²
- Cob. 803121,22 m²
Terraço com churrasqueira e infra para SPA individual.
Ficha técnica
- Infra para automação
- Tubulação para água quente
- Acabamento em gesso
- Isolamento acústico nas lajes
- Fino padrão de acabamento
- Medidores individuais: água, luz e gás
- Piso em porcelanato
- Portas laqueadas e antirruído
- Infra para ar-condicionado
Localização
Rua Gaivota, no bairro de Bombas — a poucos passos das praias mais belas de Bombinhas.
Quem investiu com a Marone, recomenda.
Cheguei inseguro sobre investir em Bombinhas. A equipe da Marone apresentou dados, explicou cada etapa e me mostrou oportunidades que eu nem conhecia. Hoje vejo que foi uma das melhores decisões que tomei para o meu patrimônio.
Comprei pensando em rentabilidade de temporada e a Marone simulou tudo antes: ocupação, custos, retorno. Hoje o apartamento se paga sozinho e ainda valorizou acima do que eu esperava.
Já morei em Bombinhas e achei que conhecia o mercado. O Rafael e a equipe me mostraram uma leitura de valorização muito mais fina do que eu tinha. Fechei negócio na primeira indicação.
Fiz toda a compra à distância, sem pisar em Bombinhas. Documentação, pagamento direto com a construtora, tudo muito claro. Nunca senti que estava negociando às cegas.
Invisto no Brasil há anos e o cuidado da Marone com a papelada, o câmbio e a comunicação em espanhol fez toda a diferença. Me senti seguro do primeiro contato até a assinatura.
O que mais pesou foi o pagamento direto com a construtora, sem intermediário financeiro. Condições claras desde a primeira reunião, sem letras miúdas.
O pós-venda é o que me fez indicar a Marone para minha família. Meses depois da chave, ainda me ajudam com dúvidas sobre locação e manutenção.
Antes de investir.
Não. Tratamos tudo à distância — negociação, documentação e acompanhamento.
Direto com a incorporadora, sem intermediários financeiros.
Sim. A maioria dos empreendimentos indicados tem esse perfil.
Localização, construtora, valorização e liquidez de revenda.